projekt PROMYK pracownia MG PROJEKT

[PepeBe]

Witam

Planuję budowę małego i mam nadzieję taniego domku

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/promyk/index.php . Szukam osób, które wybudowały lub są w trakcie budowy takiego lub podobnego domu. Nie wiem czy wierzyć podanemu w projekcie kosztorysowi. Mieszkam w niedużej miejscowośco pod Elblagiem, gdzie stawki ekip budowlanych są dużo niższe niż w dużych miastach. Planuję małe zmiany w projekcie tj. zamiast komina w ścianie pomiędzy kuchnią a małą łazienką - okienko w łazience, drzwi zamiast okienka w kotłowni. Dom chcę ogrzewać piecem Co na węgiel typu miał lub groszek.

Proszę o porady jak zmniejszyć koszty budowy tego fajnego domku

[Belzi]

To jest nas teraz dwoch

Również planuję budowę domku promyk i też chętnie dowiem się czegoś na temat jego budowy i kosztów z tym związanych, ale obawiam się że będzie ciężko, bo jest to nowy projekt i być może nie doczekał się jeszcze swojej realizacji.

 

Fundamenty planuję wykonać z lanego betonu, ściany z gazobetonu 24x24x59 oraz 12x24x59, będę też chciał podnieść dach o 3 lub 4 bloczki, by kiedyś można było zaadoptować poddasze. Strop i dach wykonam z drewna, zamiast dachówki będzie blacha. Taras przeniosę na krótszą ścianę, zrezygnuję z okienek w garażu, oraz wc, zamiast wc będzie spiżarka. p

 

Planujesz przeniesienie komina w kuchni, nie bardzo rozumie o co chodzi, możesz wyjaśnić?

[PepeBe]

Może nie wyrażam się fachowo. Chodzi mi o przewody wentylacyjne pomiedzy WC a kuchnia - zajmują dużo miejsca. Ich wybudowanie zapewne bedzie drozsze niż okienko w WC. Zamiast natomiast okienka w kotłowni chcę wstawić drzwi. Planuje ogrzewać dom piecem CO - chyba na miał. Nie wiem jaki sposób mozna jeszcze zmniejszyć koszta budowy. Myślałem o pokryciu dachu blachodachówką, zmniejszenie daomu likwidując jeden pokój. Chcę a raczej muszę zmieścić się w kwocie około 250 000 - 280 000 zł. Nie myślę jeszcze o ogrodzeniu, urządzeniu posesji , itp.

[Belzi]

Za tyle spokojnie wybudujesz ten domek i zapewne zostanie Ci jeszcze na ogrodzenie czy urządzenie obejścia budynku. Sam domek powinien kosztować do 200 tys. Ja przynajmniej tak planuję, a wyliczenia przy obecnych cenach materiałów w moim regionie to potwierdzają.

Z tymi drzwiami zamiast okienka w kotłowni to dobry pomysł Ja pewnie też wywalę te małe okienka w garażu.

[PepeBe]

A mozna wiedzieć skąd jesteś i czy Twój nick nie pochodzi od nazwiska ?

[Belzi]

Mieszkam w małej miejscowości położonej 30km od Rzeszowa. Mój nick pochodzi od nazwiska Dlaczego pytasz?

 

Wracając do budowy domu, zorientowałem sie ile mogą kosztować moje zmiany w projekcie i już wiem że zrezygnuję z podniesienia dachu.

[PepeBe]

Moje nazwisko brzmi Bełza i dlatego pytałem Cię o Twoje nazwisko, gdyż nick Belzi coś mi przypominał. A odnosnie podniesienia dachu to jakie to są koszty.

[Belzi]

Hmm... Zbieżność nazwisk przypadkowa, albo mamy wspólnych przodków o których nie mam pojęcia

Wracając do dachu, aby go podnieść konieczne będzie zrobienie nowego projektu więźby dachowej. Architekt adaptujący mówił że, za wykonanie takiego projektu krzykną 2-3 tys. zależy od stopnia skomplikowania i moich udziwnień, do tego dochodzi wzrost koszów wykonania. Z uwagi na mocno ograniczony budżet porzucam ten pomysł. Może kiedyś będę żałował, ale cóż zrobić.

[Havena]

Witajcie!

Domek jest bardzo malenki... Wg mnie dla dwuosobowej rodziny. Salon z jadalnia 22 m2? To jakas pomylka. Pokoj ponizej 10m2 tez bardziej pasuje na garderobe niz pomieszczenie do spania.

A najbardziej nie podoba mi sie wyjscie z toalety do salonu (malego). Ale to tylko moje sugestie Jesli to dom Waszych marzen, to trzymam kciuki za budowe Ale jesli wciaz szukacie, to polecam popatrzec na male domki Horyzontu.

[PepeBe]

Domek nie jest duży ale wszystko zależy od tego ile pieniążków przeznaczamy lub możemy przeznaczyć na budowę. Ja mieszkam z żoną i synem w mieszkaniu o powierzchni 37 m/2. Domek - za nieduże pieniądze - będzie prawie 2 razy większy i to jest dla mnie najważniejsze.

P.S. Belzi moi dziadkowie pochodzą z okolic Lublina ( m. Potok Wielki ). Teraz mieszkamy w Pasłęku i okolicach (niedaleko Elbląga). Wypytaj rodziców, dziadków czy przypadkiem nie mają tu rodziny.

Co do projektu - czy masz może bieżący kosztorys budowy Promyka ? Jestem ciekaw jak bardzo się różni od kosztorysu ze strony z projektem.

W piątek (19,09,2008 r.) o godz. 10.oo będę "walczył" w przetargu przeprowadzanym przez urząd miejski na działke budowlaną. Mam małą prośbę - TRZYMAJ ZA MNIE KCIUKI ! Jeśli wygram będę miał mały dylemat. Mianowicie kupuję działkę o kilka metrów węższą niż planowałem. Wstepnie sam przerobiłem sobie projekt likwidując jeden pokój, zmniejszając trochę salon. Długość domu z 1568 muszę zmienić na 1400 cm. Mam obawy, iż domek zrobi sie naprawdę mały ale zobaczymy.

Pozdrawiam

[Ila75]

Witajcie

Ja jeszcze szukam małego domku i chcę nie tyle dużego salonu co tarasu i kilku metrów ziemi dla dzieci, które bawią się pod blokiem gdzie jest wjazd na osiedle........ ...........brrrrrrrrrrr

niedawno znalazłam mały domek muratora w blasku księżyca kosztorys rewelacyjny zobaczcie

co do promyka to nawet nawet

 

Pozdrawiam.

[Belzi]

Trzymam Kciuki

 

Niestety moi dziadkowie odeszli już jakiś czas temu. Dziadka nie miałem okazji poznać, zmarł miesiąc po moim urodzeniu. Od babci wiem tylko że, pradziadek wyjechał do stanów i po jakim czasie urwał się z nim kontakt. Nie mam pojęcia skąd pochodził.

 

Wracając do domku, tak jest mały, ale odpowiedni na zawartość mojej kieszeni, to jest chyba najważniejszy argument Do tego podobnie jak Ty, Pepebe mieszkam w mieszkaniu o pow 64m z zoną córką i teściami. I jeszcze jedna rzecz, kiedyś pewnie przerobię garaż na dodatkowy pokój, wtedy ten domek będzie miał ponad 100m powierzchni użytkowej co mi w zupełności wystarczy.

[PepeBe]

Udało się. Mam działkę za nieduże pieniadze - teraz mozna juz powaznie zająć się szukaniem projektu taniego domku.

Belzi masz już kosztorys Promyka ? Napisz na jakim etapie budowy domu jesteś. Pozdrawiam

[Belzi]

Nie mam jeszcze nic, czekam, bo procedura przepisania działeczki strasznie się przedłuża. Tak się składa że wczoraj żonka była zapytać jak długo może to jeszcze potrwać i dowiedziała się że jeszcze około miesiąca.

Zrobiłem jednak mały kroczek do przodu, kupiłem 6 kubików desek wiadomo w jakim celu

[PepeBe]

Belzi jak tam przygotowania do budowy. U mnie idzie to bardzo powoli. Papierki, pozwolenie itp. Szukałem w necie jeszcze prostszego a tym samym tańszego projektu domku ale nic lepszego niż "Promyk" nie znalazłem.

Pozdrawiam

[michal0712]

Właśnie trafiłem na projekt Promyk. Ponawiam więc prośbę dotyczącą wyrażenia opinii na temat tego projektu - szacunkowe koszty budowy, informacje o przebiegu budowy itp. Według mnie jest to ciekawa alternatywa dla mieszkania w bloku - koszty wybudowania niewiele różnią się od kupienia mieszkania 50 - 60 m (używanego) i wyremontowania go - czy ktoś sądzi podobnie. Według mnie koszt wybudowania tego domu - bez działki i umeblowania to ok 180 000 zł - czy tak?

[dana-r]

Witam wszystkich!

Również jestem ciekawa, czy ktoś już wybudował "PROMYKA", ponieważ mamy w planach jego budowę i to już niedługo. Jak tylko odpuszczą mrozy, zaczynamy. Mamy wiele wątpliwości co do kosztorysu. Jeśli ktoś się już uporał z budową, to proszę dać znać

[michal0712]

Powiedz mi jakie masz wątpliwości odnośnie kosztorysu tego domku.

[dana-r]

Mam wątpliwości, czy podany kosztorys można traktować serio. CZy 200 tys. rzeczywiście wystarczy na budowę. Jest to mały domek i powinien być tani w budowie, ale nikt nie może powiedzieć naprawdę i ostatecznie, ile to wyniesie.

[michal0712]

Na stronie pracowni jest zestawienie materiałów, podane ceny to ceny średnie - jak zadasz sobie trud to znajdziesz materiały po niższej cenie niż ta podana w kosztorysie - zaczynając od betonu komórkowego, poprzez drzwi, okna i pokrycie dachowe. Oczywiście nie mogą to być najtańsze materiały tylko dobre, lecz zakupione w promocji. Poszukaj osób, które budują i kupujcie razem większe ilości sa różne możliwości na zaoszczędzenie. Część rzeczy zrobię sobie sam. Według mnie ten kosztorys może być wiarygodny. Ja np rezygnuje póki co z terakoty w garażu, kotłowni. Zamiast wc zamierzam zrobić małą spiżarkę ( odchodzą koszty zlewu i kompaktu, a zyskuje pomieszczenie na "trochę gratów"). W razie wątpliwości pisz może razem ulepszymy Promyka.